Cena za metr mieszkania w Lublinie

Każda osoba, która rozważa zakup mieszkania w Lublinie, zastanawia się nad jedną z najważniejszych kwestii – jakie są ceny mieszkań na sprzedaż w tym mieście. Odpowiedź na to pytanie nie jest niestety jednoznaczna, bo ceny mieszkań w Lublinie mogą się znacznie wahać, a wpływ na to ma kilka ważnych czynników. Lublin, jako miasto z niepowtarzalnym klimatem i historycznym urokiem, cenami mieszkań stopniowo dogania inne duże miasta położone w centralnej części kraju. Ile więc kosztuje metr kwadratowy mieszkania w stolicy Lubelszczyzny?

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Lublinie?

Cena mieszkania w Lublinie może się różnić w zależności od dzielnicy, w jakiej się znajduje, standardu wykończenia wnętrza, metrażu, liczby pokoi oraz tego, czy mieszkanie pochodzi z rynku pierwotnego czy wtórnego. Ogólnie przyjętą, średnią ceną za metr kwadratowy mieszkania w marcu 2025 roku jest 9 088 złotych.

Od czego zależą ceny mieszkań w Lublinie?

Mieszkania na sprzedaż w Lublinie charakteryzują się dość bogatą rozpiętością cenową. Do jednych z najczęściej zadawanych pytań z pewnością należy to, od czego zależna jest ostateczna cena mieszkania.

Lokalizacja i dzielnica miasta

Położenie inwestycji, w której znajduje się mieszkanie na sprzedaż jest kwestią, która ma największy wpływ na jego cenę. Najdroższe mieszkania zlokalizowane są w centrum miasta i w prestiżowych dzielnicach Lublina, takich jak Śródmieście, Węglin Południowy, Węglin Północny, Czechów Północny, Czechów Południowy, Sławin czy Szerokie. Najtańsze mieszkania w Lublinie znaleźć można natomiast w dzielnicy Rury, Dziesiąta czy Za Cukrownią.

Metraż mieszkania

Metraż mieszkania oraz liczba pokoi także wpływają na cenę mieszkania. Za trzypokojowe mieszkanie w Lublinie o powierzchni 62 metrów kwadratowych zapłacić trzeba około 699 000 złotych. Mieszkania trzypokojowe mają najkorzystniejszy stosunek powierzchni do ceny. Im mniejszy jest lokal, tym droższy jest metr kwadratowy. Dlatego zakup kawalerki w porównaniu do większego mieszkania może być mniej opłacalny.

Standard inwestycji

Mieszkania na nowoczesnych osiedlach od deweloperów, które posiadają liczne udogodnienia dla mieszkańców, są zwykle droższe niż lokale w starszym budownictwie. Takie lokale cechuje wysoki poziom wykończenia, który przekłada się na wyższy komfort życia.

Rodzaj rynku

Ceny mieszkań w Lublinie uzależnione są także od rodzaju rynku – pierwotnego lub wtórnego. Obecnie średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym wynosi około 11 509 złotych, z kolei na rynku wtórnym średnia cena za metr kwadratowy wynosi około 10 488 złotych.

Mieszkania od dewelopera

Średnia cena mieszkania w Lublinie

Przykładowe średnie ceny mieszkań w Lublinie, zależnie od liczby pokoi i typowej powierzchni, wyglądają następująco:

Są to oczywiście orientacyjne ceny, które mogą się różnić w zależności od lokalizacji, standardu wykończenia mieszkania czy rodzaju budownictwa.

Ceny mieszkań w Lublinie

Bez względu na to, czy szukasz lokalu z eleganckimi wnętrzami w nowoczesnym budynku w samym sercu miasta, czy mieszkania w okazyjnej cenie, Lublin kusi wieloma ogłoszeniami mieszkań na sprzedaż. Kupno mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, dlatego przed jej podjęciem warto przemyśleć wszystkie kluczowe aspekty.

Wyjątkowe inwestycje dewelopera Willowa 2 to mieszkania na sprzedaż w atrakcyjnych lokalizacjach, które oferują najlepsze warunki do życia dla rodzin i singli. Posiadają wszelkie niezbędne udogodnienia i są lokalami tworzonymi na miarę współczesnych potrzeb. Niezależnie, czy szukasz miejsca do życia, czy mieszkania inwestycyjnego pod wynajem, w naszej ofercie znajdziesz dokładnie to, czego oczekujesz.